Czy warto targować się z deweloperem
Podjąwszy decyzje o kupnie mieszkania od dewelopera, już po zlokalizowaniu naszego przyszłego nabytku, pozostaje do wykonania sfinalizowanie transakcji, a więc ustalenia poczynione z konkretnym deweloperem. I w tym miejscu warto postanowić sobie, że będziemy twardym negocjatorem dla dewelopera, bowiem jest o co walczyć. Jak wykazują statystyki, podczas negocjacji z deweloperem można obniżyć realnie cenę nabywanego mieszkania od kilku do kilkunastu tysięcy złotych, zdarzają się nawet sytuacje jeszcze większych obniżek – wszystko zależy od ceny wyjściowej danej nieruchomości, zdeterminowaniu dewelopera do jej sprzedaży oraz naszych zdolności negocjacyjnych. Obecnie deweloperzy mają duży zapas mieszkań, a dla dewelopera nie ma chyba nic gorszego, jak mieszkania oczekujące kilka nawet lat na swoich właścicieli. Dlatego deweloperzy, licząc się z możliwymi negocjacjami ceny, już w cenie ofertowej pozostawiają sobie spory margines na negocjacje cenowe. Czasami nawet występują poza ten margines, albo tez nie mogąc bardzie obniżyć ceny, dodają nam jakiś bonus do kupionego mieszkania. Może to być na przykład rok lub dwa lata bez konieczności płacenia za mieszkanie, miejsce parkingowe gratis albo tez znaczne obniżenie ceny parkingu podziemnego, jeśli taki istnieje pod budynkiem, a kupujący mieszkanie jest zainteresowany taka transakcją.
