Nieruchomości lokalowe

Nieruchomości lokalowe

Najbardziej znaną nieruchomością w naszym kraju jest tzw. nieruchomość lokalowa. W jej skład wchodzi mieszkanie bądź też inny lokal na różne przeznaczenie. Lokal ten może służyć nam jako biuro czy część mieszkalna. Osoba decydująca się na zakup takiego lokalu zostaje właścicielem jego i mają wpis do księgi wieczystej jak i hipotekę własnościową może ubiegać się o pomoc z banku na rozwój swej zakupionej nieruchomości. Warto jednak pamiętać, żeby posiadać hipotekę trzeba być właścicielem a nie najemcą danego lokalu. Obecnie jest tez możliwość ubiegania się o kredyt bankowy właśnie na zakup danej nieruchomości. Musimy jednak wiedzieć, że do momentu nie spłacenia zaciągniętego kredytu nie jesteśmy właścicielami lokalu czy też mieszkania. W momencie nie spłacania przez nas rat bank zawsze może ubiegać się o zlicytowanie naszej nieruchomości. Dlatego też osoby decydujące się na kredyt pod budowę mieszkania chcą jak najszybciej go spłacić tak by móc wziąć kolejny na wykup hipoteki. Dzięki temu stają się pełnoprawnymi właścicielami danej nieruchomości. Posiadają na własność hipotekę jak i wpis do księgi wieczystej. A dana nieruchomość jak i grunt pod ja należą już tylko do nich. Jeżeli ktoś decyduje się na wynajem lokalu musi liczyć się z tym, iż co miesiąc będzie wpłacał właścicielowi określona ratę za użytkowanie zajmowanej nieruchomości. Jeżeli ktoś wynajmuje tak dom lub lokal pod biuro ważne jest posiadanie umowy, która określa czas zajmowanego przez nas lokalu. Wówczas nikt nie może nas z niego wyrzucić z dnia na dzień bez wcześniejszego poinformowania.