Wycena nieruchomości – czy warto zamawiać taką usługę
Obecnie na rynku nieruchomości jest tak wiele różnego rodzaju mieszkań, domów czy działek przeznaczonych do sprzedaży, więc przebicie się przez ten gąszcz ofert jest czasem bardzo trudne. Na pewno ważne jest wtedy jak najszersze reklamowanie wystawionej przez nas do sprzedaży nieruchomości, ładny jej opis, ciekawe zdjęcia itp. Jednak nie mniej ważnym aspektem, pozwalającym na odniesienie sukcesu i znalezienie kupca na nieruchomość – jest jesj dokładna wycena – która z jednej strony nie odstraszy już na wstępie wszystkich potencjalnych kupców, z drugiej zaś strony zapewni nas, że nie stracimy na sprzedaży nieruchomości i otrzymamy za nią godną cenę. Czasami trudno jest wycenić samemu taką nieruchomość – jeśli będzie to mieszkanie, sprawa jest stosunkowo prosta, można ustalić przybliżoną cenę ofertową w oparciu o podobne oferty z biur nieruchomości oraz ofert prywatnych – na danym osiedlu mieszkaniowym lub tuż obok. Jednak jeśli będzie to dom z większą ilością terenu lub też działka o znacznej wielkości, można pokusić się o wynajęcie rzeczoznawcy, który fachowo wyceni tego rodzaju nieruchomość. Okazuje się bowiem, że nieruchomość nieruchomości nierówna – czasem dwie położone blisko siebie nieruchomości, podobne (na przykład domy) mogą mieć bardzo różną cenę ofertowa, na skutek szeregu okoliczności, mających wpływ na cenę.
