Co zrobić przed zakupem mieszkania
Zanim kupimy mieszkanie warto wcześniej sprawdzić kilka rzeczy. Najczęściej ludzie dokonują takiego zakupu pełni emocji, ponieważ najprawdopodobniej jest to jeden jedyny raz, kiedy posiadają tego typu gotówkę. Oczywiście nie jest do dobra metoda, ponieważ nieuczciwy sprzedawca może wykorzystać nasze emocje i wcisnąć nam bubel. Jak więc zabezpieczyć się przed tego typu oszustwami? Na samym początku należy sprawdzić, kto i w jaki stopniu ma prawa do mieszkania, którym jesteśmy zainteresowani. Warto to sprawdzić, ponieważ czasem zdarza się, że oprócz właściciela jest jeszcze kilka osób, które mogą rościć sobie prawa do nieruchomości. Warto, więc na samym początku sprawdzić tego typu kwestię. Jeżeli jesteśmy przy prawie do dysponowania mieszkaniem to przed zakupem bezwzględnie należy sprawdzić czy osoba podająca się za właściciela jest rzeczywiście tym, za kogo się podaje i czy posiada pełnię praw do dysponowania nieruchomością. W innym przypadku możemy wejść na minę i całe lata sądzić się z nieuczciwym sprzedawcą. Jeżeli sprzedający nie jest właścicielem lokum należy wtedy sprawdzić czy posiada wszelkie niezbędne upoważnienia do tego by móc swobodnie decydować o tym, że mieszkanie zmienia własność. Kolejną rzeczą jest stan hipoteki. Należy zorientować się czy nie jest ona obciążona i czy nie był wzięty pod nią żaden kredyt. Niestety polskie prawo jest tak skonstruowane, że każdy kupujący musi weryfikować tego typu informacje na własną rękę. Polskie ustawodawstwo nie przewiduje pomocy w tym zakresie swoim obywatelom.
