Sprzedaż mieszkania a prawo
Bardzo dużo ludzi w ostaniem czasie decyduje się na sprzedaż swoich mieszkań. Powoduje to pewne poruszenie na rynku nieruchomości. Jak jednak my, czyli kupujący możemy zabezpieczyć się przed nieuczciwym właścicielem? Po pierwsze na samy początku należy zweryfikować osobę, z którą mamy do czynienia. Najlepiej, więc zająć się kwestiami najważniejszymi takimi jak ustalenie osób, które mają moc decyzyjną w lokalu i które mogą mieć wpływ na jego losy. W innym wypadku po dokonaniu transakcji może zgłosić się do nas osoba, która jest na przykład współwłaścicielem rzeczonego mieszkania i która posiada do niego szeregów praw. Wtedy sprawa zostaje skierowana do sądu i nie bardzo wiadomo, co zrobić. Z jednej strony należałoby unieważnić cała transakcję, ale z drugiej, dlaczego strona, która kupiła mieszkanie ma cierpieć za nieuczciwe praktyki właściciela. Właśnie z tego powodu tego typu procesy trwają bardzo długo i często wyroki są niejednoznaczne. Tak w Polsce działają sądy i nie ma innego wyjścia w przypadku oszustwa. Kolejną sprawą, jaką należy sprawdzić przy zakupie mieszkania to kwestia hipoteki. Bezwzględnie ważne jest by nie była ona obciążona przez długi lub zaciągnięte na nią kredyty. Sprawdzić to można znając numer danej hipoteki, który właściciel musi nam udostępnić. Obecnie jest możliwość sprawdzenia tego typu informacji przez Internet, dlatego też nie jest to już tak bardzo kłopotliwe jak bywało w przeszłości. Jeżeli sprawdzimy te wszystkie rzeczy przed zakupem mieszkania od prywatnego sprzedawcy możemy być pewni, że cała transakcja przebiegnie pomyślnie i bez zakłóceń a postanowienia zapisane w umowie będą respektowane w całej swojej rozciągłości.
