Teoria i praktyka

Teoria i praktyka

Jak w każdej branży, także w nieruchomościach trzeba się dobrze orientować, żeby odnieść sukces. Nie trzeba zajmować się nimi profesjonalnie, ale nawet wynajęcie czy kupno mieszkania wymaga orientacji w sytuacji na rynku, w aktualnych cenach oraz w niezbędnych formalnościach. Jak zwykle nie wystarczy też znajomość teorii. Warto wprawdzie poczytać na ten temat, żeby poznać najbardziej oczywiste kruczki prawne oraz sposoby działania nieuczciwych sprzedawców czy agentów pośrednictwa. Jednak teoria często zawodzi w zderzeniu z prawdziwym życiem. Dopiero obejrzenie wielu mieszkań i porównanie stanu faktycznego z ogłoszeniem pozwoli wyłapać mechanizmy i niedopowiedzenia. Poza tym w teorii człowiek nie nauczy się, jak dogadywać się z ludźmi. A każda transakcja w świecie nieruchomości wymaga nie tylko pieniędzy, ale też zdolności interpersonalnych. Trzeba umieć negocjować, ale także wiedzieć, kiedy ustąpić. Niejednokrotnie człowiek musi sobie radzić z dziwnymi roszczeniami lub ofertami odbiegającymi od normy. Tego nie da się nauczyć wyłącznie z Internetu czy z podręcznika. Dlatego tak trudno bezstresowo kupić lub sprzedać mieszkanie. W grę wchodzi mnóstwo czynników, które trudno ogarnąć jednemu człowiekowi. Ale warto próbować i poświęcić trochę czasu. Przecież mieszkanie kupuje się na lata.