Umowa najmu
Coraz częściej wynajmujemy mieszkania. Jest to spowodowane trudną sytuacją na rynku pracy oraz ciągle rosnącymi cenami mieszkań przeznaczonych do zakupu. Tak, więc ludzie decydują się wynajmować mieszkanie i nie brać kredytu na kolejne trzydzieści lat swojego życia. Warto jednak wiedzieć, co powinna zawierać poprawnie spinana umowa najmu tak by w należyty sposób chroniła lokatorów oraz dawała im poczucie bezpieczeństwa wynikające z podpisania tego typu dokumentu. Po pierwsze bardzo ważne jest by wszystkie dane szczególnie właściciela były wpisane w sposób poprawny oraz niebudzący kontrowersji. Należy spisać informację z dowodu osobistego, ponieważ jest on najbardziej wiarygodnym źródłem informacji o obywatelu. Kolejną sprawą jest okres najmu. Trzeba go precyzyjnie określić tak by nie było żadnych nieporozumień w tej materii na linii właściciel-lokator. Dobrze też zastanowić się nad tym ile powinien wynosić okres wypowiedzenie wynajmu. Chodzi o czas, jaki lokator musi dać właścicielowi na znalezienie nowego wynajmującego, podczas gdy my chcemy rezygnować. Działa to jednak i w drugą stronę. Ten zapis określa również czas, w jakim my musimy poinformować właściciela o zerwaniu umowy najmu przed wyprowadzką. Kolejną rzeczą jest precyzyjne określenie ceny całego wynajmu. Bez tego właściciel będzie mógł manipulować kosztami i zwiększać nam raz po raz wysokość czynszu. Warto zabezpieczyć się na taką ewentualność i wcześniej umieścić w umowie odpowiedni zapis regulujący tego typu kwestię. Jeżeli umowa zostanie spisana w sposób przedstawiony powyżej nie powinno być żadnych problemów z ochroną lokatora. Może on czuć się bezpiecznie pod względem prawa.
